kaiyun官方网站 占房不搬？“强制腾退”变“主动清房”

大早晨，肯求东谈主武先生和林女士就带着一面印有“照章为民作念主 实际替民解忧”的锦旗来到鄠邑法院实际局，交到了实际法官石志蔚手中。这面锦旗背后发生了什么故事呢？

肯求东谈主武先生与林女士在某房地产公司坚决房屋买卖公约，购得三套涉案营业用房并办理产权证。但在收房时却发现所购房屋已由王某占有并出租。

据了解，王某与某房地产公司存在纠纷，并一直占有该房屋。肯求东谈主同王某换取屡次无果后，将某房地产公司及王某诉至鄠邑法院，胜诉后肯求强制实际。

“先来后到懂不懂？要是我咫尺把房腾了，我的权利找谁贵重呢？”案件参加实际表率后，王某热诚非常昌盛，以其本体占偶然候在前不屈实际，令石法官头疼不已。于是他调动职责念念路，赶赴涉案房屋租客处了解情况，将房钱与租期情况详备纪录下来，并在租期届满后，实时组织干警对涉案房屋进行强制接收。在此期间，法官也针对两边争议焦点，一口谈破。组织当事东谈主进行濒临面、背对背合并，与各方当事东谈主换取近30余次。翻开石法官与当事东谈主的通话纪录，整整好几页齐翻不完；掀开微信纪录，“视频通话、语音通话、普法小作文”亦然密密匝匝的。

“唉！我也知谈新业主是无辜的。我不是不成给他腾房，可一朝屋子交了，我就极少筹码齐莫得了，还何如与房地产公司谈判？”屡次合并后，王某作风有了极大松驰，终于对法官谈出了我方的忧心方位。石志蔚法官也为其释法明理，应当之后弃取法律妙技与成就商进行协商，从而贵重我方的正当权利。将房屋腾退给新业主是应当履行的法界说务，此时最难题的是实时止损，同期其与新业主系邻居关系，若让此事一直阻误下去，影响两边今青年意和活命上的往返则失之东隅。

“小石法官，你合并案子确实很精良，辩论问题时还会帮我将耗费降到最低，简直让我心折口服。确乎我的纠纷说到底是和房地产公司间产生的，和新业主不要害。我景象咫尺腾房，之后再通过法律妙技搞定和房地产公司间的纠纷。”几天后，王某终于示意景象腾房并和谐处理相关托福事宜，该案握结已毕。

西安鄠邑法院供稿

审核：姚启明

剪辑：郑黎波kaiyun官方网站

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