kaiyun.com此举不错放松购房主说念主筹集购房首付款的压力-kai云体育app官方下载

8月1日kaiyun.com，广州住房公积金管理中心和广州市住房和城乡开采局集中印发《对于维持提真金不怕火住房公积金支付购房首付款的见告》，明确购房主说念主偏激匹俦在本市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房生意合同网签后，可按合同商定肯求将住房公积金划转至购买房屋所属项操办商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款。

同期，提真金不怕火首付款不影响以该套住房肯求住房公积金贷款时的可贷额度诡计。此举不错放松购房主说念主筹集购房首付款的压力，更好清闲刚性及改善性住房需求，协同促进房地产市集安慎重康发展。

市住房公积金管理中心第一时代发布相干热门问答，匡助购房者杀青爽快购房。您热心的问题齐在这里了：

【热门问答】

Q1:哪些缴存东说念主不错肯求办理提真金不怕火住房公积金支付购房首付款？

A：同期清闲以下条目，就不错肯求办理：

1.在本市行政区域内购买新建商品住房。

2.完成商品房生意合同网签且在商品房生意合同中商定：两边答应在网签后将提真金不怕火的住房公积金余额径直划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。

Q2:购买二手住房能否肯求提真金不怕火住房公积金支付购房首付款？ 

A：弗成。提真金不怕火住房公积金支付首付款只适用于在广州市行政区域内购买新建商品住房。

 Q3: 购房主说念主非匹俦关系，但同为产权东说念主，住房公积金是否齐可用于支付购房首付款？

A：是的。房屋产权东说念主偏激匹俦齐不错肯求，但需一次性共同提交肯求，且共计提真金不怕火金额不最初网签合同商定的首付款金额。

Q4:肯求提真金不怕火公积金支付购房首付款后，还能不时以合并套住房肯求购房提真金不怕火吗？

A：不错。不时提真金不怕火时，可提真金不怕火额度需扣减已提真金不怕火的首付款金额。

 Q5:他东说念主不错代办提真金不怕火公积金支付购房首付款业务吗？

A：商品房生意合同网签前，需所有肯求东说念主共同到广州住房公积金管理中心下设网点肯求开具提真金不怕火首付款肯求阐明书，不可交付他东说念主代办；商品房生意合同网签后，任一肯求东说念主佩戴相干材想到办理网点肯求划转购房首付款即可。

 Q6:已购买了一套住房并以该套住房平时提真金不怕火住房公积金，现野心再购买一套新建商品住房，是否不错肯求提真金不怕火住房公积金支付新购住房的首付款？

A：不错，但需先刊出现存住房的提真金不怕火。要是现存住房办理的是按月还贷提真金不怕火，需要先结清住房公积金贷款。

 Q7:提真金不怕火住房公积金支付购房首付款后，是否影响以该套住房肯求住房公积金贷款时的可贷额度诡计？

A：不影响。已提真金不怕火的首付款金额仍可动作公积金账户余额用于诡计以该套住房肯求住房公积金贷款时的可贷额度。

 Q8:《商品房生意合同》被取销、被打消或被阐明无效后，已提真金不怕火的购房首付款若那处理？

A：《商品房生意合同》被取销、被打消或被阐明无效后，房地产开采企业佩戴退房左券和广州住房公积金管理中心盖印的退款肯求表向预售资金监管部门肯求退款。预售资金监管部门核准答应后，监管账户银即将购房主说念主支付首付款的住房公积金原路清偿至广州住房公积金管理中心账户。肯求东说念主握身份证原件和退款转账左证（需备注退款肯求东说念主姓名和证件号）至广州住房公积金管理中心肯求个东说念主住房公积金入账。

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南边+记者 郎慧

通信员 吴昊