kaiyun官方网站请求东谈主各可索求一次购房首付款-kai云体育app官方下载

8月1日，广州住房公积金搞定中心和广州市住房和城乡建立局聚积印发《对于解救索求住房公积金支付购房首付款的见告》，明确购房主谈主偏激妃耦在本市行政区域内购买新建商品住房kaiyun官方网站，完成商品房生意合同网签后，可按合同商定请求将住房公积金划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款。

同期，索求首付款不影响以该套住房请求住房公积金贷款时的可贷额度计较。此举不错松开购房主谈主筹集购房首付款的压力，更好知足刚性及改善性住房需求，协同促进房地产阛阓牢固健康发展。

同期，市住房公积金搞定中心第一时辰发布操作指南，匡助购房者竣事肤浅购房。

【操作指南】

一、请求条款

需同期知足以下条款：

1.购房主谈主偏激妃耦（以下统称“请求东谈主”）在本市行政区域内购买新建商品住房。

2.在商品房生意合同中商定：两边喜悦在网签后将索求的住房公积金余额平直划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。

3.完成商品房生意合同网签。

二、办理形势及历程

（一）商品房生意合同网签前，请求东谈主在中心网站、中心微信公众号预约办理网点，通盘请求东谈主需佩戴以下材料共同到办理网点请求出具《索求住房公积金支付购房首付款请求阐述书》：

Part 01 宁波，一座被低估的旅游城市

地铁2号线北京站内环（顺时针方向）因一名乘客翻越站台门进入运营轨道正线，车站工作人员采取双方向接触轨停电措施进行处理。

1.商品房认购书（原件1份）；

2.本东谈主身份证（原件1份；若购房主谈主妃耦请求索求的，还需提供成婚证原件1份）；

3.《房地产开采企业阐述、承诺书》（原件1份）；

4.《索求住房公积金支付购房首付款授权、承诺书》（原件1份）。

注：请求开具《索求住房公积金支付购房首付款请求阐述书》需通盘请求东谈主共同到场，不可奉求他东谈主代办；未一同到场的请求东谈主视同为排除索求首付款。

（二）请求东谈主将《索求住房公积金支付购房首付款请求阐述书》交至房地产开采企业。

（三）请求东谈主与房地产开采企业办理商品房生意合同网签。商品房生意合同中需商定网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款联系实质。

（四）任一请求东谈主在中心网站、中心微信公众号预约办理网点并佩戴以下材预见办理网点请求划转购房首付款：

1.已网签的《商品房生意合同》（原件1份）；

2.本东谈主身份证（原件1份）。

广州住房公积金搞定中心在3个职责日内完成审批，将索求金额转账至购买房屋所属项目的预售资金监管账户。

三、索求频次及额度

索求频次：购买归拢套住房，请求东谈主各可索求一次购房首付款。

索求额度：请求东谈主索求总金额所有不卓越商品房生意合同商定的首付款金额，且不卓越本东谈主住房公积金账户余额。

四、事项通晓

（一）办理索求业务时提供的身份证件需与公积金系统登记证件一致。

（二）索求首付款不影响以该套住房请求住房公积金贷款时的可贷额度计较。

（三）索求首付款的收款账户须是所购房屋项目的预售资金监管账户；首付款划转至商品房预售资金监管账户前，请求东谈主不可办理住房公积金账户升沉偏激他索求业务。

（四）索求首付款购房后不错该套住房络续请求索求，可索求额度扣减已索求首付款金额。

（五）请求索求公积金支付购房首付款后，络续以归拢套住房请求购房索求的：

1.使用我市住房公积金贷款购房的，不错在订立住房公积金贷款合同期平直手理住房公积金贷款按月还贷；在还款期内，还可请求商贷部分的按月还贷；已收效办理索求公积金支付购房首付款的，在按月还贷技巧不可再请求首期房款索求。

2.未使用我市住房公积金贷款购房的，不错每三个月索求一次住房公积金账户余额。

（六）现存住房通俗索求的，若新一套住房需请求索求首付款时，需先刊出现存住房的索求请求；现存住房已办理按月还贷索求，需要先结清住房公积金贷款再办理索求首付款。

（七）办理索求首付款排除原住房索求的，若以原住房再次请求索求的，需恰当请求时的索求计策章程，并在灵验期内再次提交贵寓请求索求，审定可索求额度时须扣除已索求的金额。

（八）商品房生意合同被破除、销毁大略阐述无效的，购房主谈主应会临幸地产开采企业在合同被破除、销毁大略阐述无效之日起10个职责日内将索求金额原路清偿。按以下历程处理：

1.《商品房生意合同》被破除、被销毁或被阐述无效后的10个职责日内，房地产开采企业佩戴退房公约和退款请求表至住房公积金中心前台网点,住房公积金中心查对无误后，在退款请求表上盖印。

2.房地产开采企业抓公积金中心盖印的退款请求表向预售资金监管部门请求退款。

3.预售资金监管部门核准喜悦后，监管账户银即将购房主谈主支付首付款的住房公积金清偿至广州住房公积金搞定中心账户。退款转账时需备注退款请求东谈主姓名和证件号。

4.任一请求东谈主抓身份证原件和退款转账字据（需备注退款请求东谈主姓名和证件号）至公积金中心请求个东谈主住房公积金入账。

五、其他

（一）业务办理机构

广铁分中心、各服务处、搞定部（办理处所详见中心网站https://gjj.gz.gov.cn/ywwd/zxjbwd/content/post_3476484.html）。

（二）网点对外办理业务时辰：

周一至周五上昼9：00-12：00，下昼13：00-17：00（法定节沐日以外）。

（三）收费范例：不收费。

（四）考虑电话：020-12345。

（五）监督电话：020-12345。

南边+记者 郎慧

通信员 吴昊kaiyun官方网站